En pocas palabras: el Instituto de Ayuda Financiera para Pago de Retiros y Pensiones Militares (IAF) es un organismo del Ministerio de Defensa. Entre otras cosas, ofrece créditos para vivienda a personal de las Fuerzas Armadas. Esta guía resume la información que el propio IAF publica, para que sepas qué preguntar. Las condiciones, los montos y la aprobación los define siempre el IAF.
Qué tipo de líneas existen
Según los reglamentos publicados por el IAF, hay líneas para distintos destinos, entre ellos:
- Compra de lote con servicios, para vivienda única.
- Compra, construcción, ampliación o refacción de vivienda.
Cada línea tiene su propio reglamento, con montos máximos, tasas, plazos y requisitos. Los valores se actualizan periódicamente, por eso no los reproducimos acá: consultalos en los canales oficiales del IAF.
Cómo se ajusta la cuota
Una diferencia importante con los créditos UVA de los bancos: según los reglamentos del IAF, la cuota no se ajusta por inflación, sino por los aumentos generales de los haberes militares.
Qué suele pedir el trámite
Los reglamentos mencionan, entre otros requisitos, el último recibo de haberes y una certificación de ingresos que emite el servicio administrativo de cada Fuerza. Esa certificación es la que determina cuánto de tu haber puede afectarse a la cuota, y es individual: depende de la situación de cada persona. El trámite se hace entre vos, tu Fuerza y el IAF.
Institutos de vivienda de cada Fuerza
Además del IAF, algunas Fuerzas tienen institutos de vivienda propios, como el IVE (Ejército) y el IVIFA (Fuerza Aérea), con sus propias operatorias. Conviene consultar también ahí.
Qué preguntarle al IAF
- ¿Qué línea corresponde a mi caso (lote, vivienda terminada o construcción)?
- ¿Aceptan lotes en barrios cerrados?
- ¿Puedo tomar una línea para el lote y, más adelante, otra para construir?
- ¿Qué documentación necesito y cuánto demora el trámite?
Dónde consultar
- IAF, Cerrito 572, CABA. Teléfono 0810-222-2423.
- Portal IAF en línea: iafenlinea.iaf.gov.ar
- El servicio administrativo de tu Fuerza, para la certificación de ingresos.
DptoNorte es un emprendimiento privado de información y publicidad inmobiliaria. No pertenece ni está vinculado al IAF, a las Fuerzas Armadas ni a ningún organismo público, y no actúa en su nombre. No otorga ni gestiona créditos y no cobra comisión por ellos. Esta guía es informativa, se basa en los reglamentos públicos del IAF y no es asesoramiento financiero. Las condiciones vigentes y la aprobación de cada crédito las define exclusivamente el IAF.
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