Imagen ilustrativa generada con IALotes en venta · San Miguel, zona norte del GBA
Tu lote en San Miguel, en barrio cerrado y sin expensas fijas
¿Querés saber cómo se puede financiar? Te lo contamos acá ↓
La oportunidad
Lotes en venta en barrio cerrado en San Miguel
Los Algarrobos es un barrio cerrado de 9 lotes en Ángel D’Elía 2581, San Miguel, en la zona norte del Gran Buenos Aires, entre Primera Junta y Las Malvinas. Son terrenos con todos los servicios, de fácil acceso y cerca de centros comerciales, centros de salud, transporte público y colegios.
- 9 lotes de 171 a 235 m², desde U$S 50.000
- Calle interna, red de gas, electricidad, cloacas y agua corriente
- Luminarias LED, cámaras de seguridad y portón
- Sin expensas fijas: los gastos comunes, como la luz de la calle interna, los acuerdan los vecinos
- Dos líneas de tren cercanas (San Martín y Urquiza)
Precios desde U$S 50.000 (no incluyen comisión inmobiliaria, gastos de escritura ni impuestos). Tocá un lote para ver su precio y su ficha.
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Tocá un lote para ver su ficha. Esquema según plano de subdivisión, sin escala exacta.
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| Lote | Superficie | Frente × fondo | Estado |
|---|
Ubicación y entorno
Mirá qué tenés cerca de Los Algarrobos. En el mapa, la casa roja es el barrio; tocá cualquier punto azul para ver el nombre, y usá + / − o dos dedos para acercar.
Superficies según la planilla de unidades funcionales del plano de mensura (PH-131-2026); frente y fondo, según plano. Sujetas a confirmación y a la mensura definitiva.
Cómo se financia
Cómo se puede financiar
El lote puede pagarse con ahorro propio o, en algunos casos, con crédito. Los créditos hipotecarios UVA de los bancos financian vivienda, no terreno solo: sirven para construir después, con el lote ya escriturado. El personal de las Fuerzas Armadas tiene además líneas propias del IAF, que incluyen compra de lote. En estas guías te contamos cómo funciona cada opción, con información de fuentes públicas.
Para comprar o construir tu casa
Crédito hipotecario UVA
Cómo funciona, cómo se ajusta la cuota y qué tener en cuenta antes de pedirlo en el banco.
Ver la guía →Personal de las Fuerzas Armadas
¿Sos militar y tenés acceso a créditos del IAF?
Qué líneas existen para comprar un lote y construir, y dónde consultarlas.
Ver la guía →Por qué conviene mirarlo ahora
El lote se cotiza en dólares. Tu crédito, en pesos.
Cuanto más tarda en definirse, más pesos hacen falta para el mismo lote si el dólar sube — y el tope del crédito, que es un número fijo en pesos, cubre una porción cada vez menor. Es matemática, no pronóstico: no afirmamos que el dólar vaya a subir, solo que si sube, el mismo crédito rinde menos.
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